Rioolinspectie in Den Haag: weet wat er onder uw woning speelt voordat het problemen geeft.

Een rioolinspectie is zinvol in meerdere situaties: bij de aankoop van een woning, als u terugkerende verstoppingen of stankoverlast ervaart, als u een verbouwing plant waarbij de riolering wordt aangepast, of als uw woning ouder is dan 30 jaar en de riolering nog nooit is geïnspecteerd. In Den Haag adviseren wij eigenaren van vooroorlogse woningen in wijken als de Schilderswijk, het Laakkwartier en de Archipelbuurt met name om periodiek de staat van hun gresbuizen te laten controleren.

Zeker. De Archipelbuurt en het Statenkwartier bestaan grotendeels uit vooroorlogse herenhuizen en etagewoningen die deels nog zijn aangesloten op originele gresbuizen. Deze buizen zijn gevoelig voor inwendige slijtage, wortelingroei en scheuren door de leeftijd en de specifieke bodemgesteldheid in dit deel van Den Haag. Een inspectie vóór de overdracht geeft u een realistisch beeld van de rioolstaat en voorkomt dat u als nieuwe eigenaar direct voor een grote kostenpost staat.

Ja, in de polderwijken van Den Haag — met name Moerwijk, Morgenstond en delen van Escamp — daalt de bodem door veenoxidatie geleidelijk. Rioolbuizen die ooit op een juiste helling lagen, kunnen daardoor tegenafschot krijgen: het rioolwater loopt dan niet meer vanzelf weg maar blijft staan of stroomt terug. Een camera-inspectie brengt deze situatie nauwkeurig in beeld en geeft u inzicht in wat herstel of preventief onderhoud kost.

Voor een eengezinswoning of appartement rekent u gemiddeld 1 tot 2 uur. Dat omvat de inspectie zelf, de directe terugkoppeling en de toelichting op de bevindingen. Voor grotere panden, appartementencomplexen of woningen met een uitgebreid binnenriool kan dit langer duren. Wij schatten de benodigde tijd vooraf in en stemmen dat met u af.

U ontvangt een volledig inspectierapport met videobeelden en foto's van de aangetroffen situatie, een beschrijving van eventuele gebreken en onze beoordeling van de ernst daarvan. Het rapport is ook bruikbaar bij onderhandelingen over een woningaankoop, voor aanvragen bij een VvE of als onderbouwing voor een subsidieaanvraag. Wij bespreken de bevindingen altijd persoonlijk met u, zodat u begrijpt wat de beelden betekenen.

Vanuit onze vestiging in Vlaardingen zijn wij via de A20 en A13 — of via de A4 — doorgaans binnen 25 tot 35 minuten bij u in Den Haag. Voor geplande inspecties plannen wij een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij spoedinspecties, bijvoorbeeld bij een vermoeden van lekkage of schade aan de fundering, geven wij prioriteit en proberen wij zo snel mogelijk ter plaatse te zijn.